Acte necesare pentru PRIMA INSCRIERE (imobil neinscris in CF).
- Cerere de solicitare informatii si conventii. (Anexa 1)
- Cerere de receptie si inscriere. (Anexa 2)
- Declaratie pe propria raspundere cu privire la instrainarea si identificarea imobilului masurat. (Anexa 5)
- Plan de incadrare in zona sc. 1:2000-1:5000 avizat pentru conformitate de primar sau imputernicitul acestuia. (se obtine de la primarie).
- Pentru imobilele aflate in Intravilanul extins al teritoriului administrativ se va aduce copie dupa P.U.G. avizat pentru conformitate de primar sau imputernicitul acestuia. (se obtine de la primarie).
5. Extras din Planul Parcelar avizat pentru conformitate de primar sau imputernicitul acestuia. (se obtine de la primarie).
6. Certificat de Atestare Fiscala privid plata impozitelor din care sa rezulte ca nu exista impozite neplatite pentru proprietatea ce urmeaza a fi inscrisa in CF. (se obtine de la primarie)
7. Adeverinta de rol. (se obtine de la primarie)
8. Adeverinta de Atestare si Edificare a constructiilor pentru constructiile vechi fara autorizatie de construire. (se obtine de la primarie dupa efectuarea masuratorilor la teren).
9. Actele de Proprietate in copie legalizata.
- In cazul in care Inscrierea in CF se face in baza unui Certificat de Mostenitor se va legaliza si actul ce sta la baza Certificatului de Mostenitor (exemplu: Titlu de Proprietate; Contract de Vanzare-Cumparare; etc.)
- Inainte de a aduce actele catre prelucrare va rugam sa cititi cu atentie actele de proprietate si in cazul in care sunt mentionate SCHITE ANEXE va rugam sa le atasati.
10. Pentru constructiile ce au Autorizatie de Construire se vor legalize urmatoarele acte:
- Autorizatia de Construire.
- Decizia si Avizul de scoatere din circuitul agricol.
- Procesul Verbal de Receptie Finala la terminarea lucrarilor.
- Adeverinta de rol cu valoarea de impozitare a constructiilor (se obtine de la primarie).
11. Copie dupa actul de identitate a proprietarului (sau mostenitori trecuti in C.M.)
Acte necesare pentru INTABULARE CONSTRUCTIE.
- Cerere de solicitare informatii si conventii. (Anexa 1)
- Cerere de receptie si inscriere. (Anexa 2)
- Declaratie pe propria raspundere cu privire la instrainarea si identificarea imobilului masurat. (Anexa 5)
- Plan de incadrare in zona sc. 1:2000-1:5000 avizat pentru conformitate de primar sau imputernicitul acestuia. (se obtine de la primarie).
- Pentru imobilele aflate in Intravilanul extins al teritoriului administrativ se va aduce copie dupa P.U.G. avizat pentru conformitate de primar sau imputernicitul acestuia. (se obtine de la primarie).
5. Extras din Planul Parcelar avizat pentru conformitate de primar sau imputernicitul acestuia. (se obtine de la primarie)
6. Certificat de Atestare Fiscala privid plata impozitelor din care sa rezulte ca nu exista impozite neplatite pentru proprietatea ce urmeaza a fi inscrisa in CF. (se obtine de la primarie)
7. Adeverinta care sa contina valoarea de impozitare a constructiei. (se obtine de la primarie)
8. Adeverinta de rol. (se obtine de la primarie)
9. Adeverinta de Atestare si Edificare a constructiilor pentru constructiile vechi fara autorizatie de construire. (se obtine de la primarie dupa efectuarea masuratorilor la teren).
10. Actele de Proprietate in copie legalizata.
- Inainte de a aduce actele catre prelucrare va rugam sa cititi cu atentie actele de proprietate si in cazul in care sunt mentionate SCHITE ANEXE va rugam sa le atasati.
- Autorizatia de Construire (copie legalizata) .
- Decizia si Avizul de scoatere din circuitul agricol(copie legalizata).
- Procesul Verbal de Receptie Finala la terminarea lucrarilor(copie legalizata).
- Adeverinta de rol cu valoarea de impozitare a constructiilor (se obtine de la primarie).
11. Copie dupa actul de identitate a proprietarului (sau mostenitori trecuti in C.M.)
Acte necesare pentru DEZMEMBRARE.
- Cerere de solicitare informatii si conventii. (Anexa 1)
- Cerere de receptie pentru dezlipire. (Anexa 3)
- Declaratie pe propria raspundere cu privire la instrainarea si identificarea imobilului masurat. (Anexa 5)
- Copie dupa Documentatia Cadastrala intocmita anterior.
- Extras de Carte Funciara pentru informare – se obtine de la O.C.P.I. in baza unei cereri la care trebuie sa atasati o copie dupa un extras mai vechi sau copie dupa actele de proprietate.
- In cazul in care terenul se dezmembreaza in 3(sau mai mult de 3 loturi) trebuie obtinut un CERTIFICAT DE URBANISM de la primarie.
- Copie dupa actele de identitate a proprietarilor.
- Copie xerox dupa actele de proprietate.
Acte necesare pentru INTABULARE APARTAMENT.
1. cererea de solicitare informatii si conventie;
2. cererea de receptie si inscriere;
3. declaratie pe propria raspundere cu privire la instrainarea si identificarea imobilului masurat;
4. actele de proprietate, in copie legalizata:
a . in cazul achizitionarii de la o persoana fizica / juridica: contract de vanzare – cumparare, certificat mostenitor – inclusiv acte invocate in acesta, etc;
b . in cazul achizitionarii prin institutiile Statului Roman RA Locuinta, OJCLV, etc : contract de vanzare cumparare, proces verbal predare – primire apartament, contract pentru plata in rate si dovada achitarii integrale a acestuia unde este cazul , certificat mostenitor – inclusiv acte invocate in acesta, etc;
c . in cazul dobandirii proprietatii in baza unei Sentinte Civile - copie conforma cu originalul duplicat emis de Judecatorie;
d . in cazul apartamentelor dobandite in baza Legii 112 / 1995 – copie legalizata contract vanzare – cumparare, copie xerox schita anexa contract.
5. certificatul fiscal obtinut de la Directia Taxe si Impozite , cu mentiunea “pentru cadastru si intabulare” – in original;
6. copie xerox acte de identitate ale proprietarilor BI / CI / certifiat de inmatriculare – persoane juridice .
- pentru certificatele de mostenitor emise incepand cu anul 2009 se percepe de catre A.N.C.P.I. o taxa suplimentara de 0,15 % din valoarea masei succesorale fiind necesara explicitarea de catre emitentul actului a valorii de impozitare pentru imobilul in cauza .